Понятие «стрит-ритейл» (от английского street retail — «уличная торговля») появилось всего каких-то лет 5-7 назад. А между тем, оно обозначает, самый что ни на есть классический формат торговли товарами и услугами. К нему относятся магазины различной категории, предприятия бьюти-сферы (салоны красоты, парикмахерские), точки питания и деловые офисы, расположенные на первых этажах жилых и коммерческих зданий.
У помещений формата street-retail, помимо «заземленного» расположения, есть еще ряд обобщающих характеристик: они находятся в отдельно стоящих зданиях (то есть — не в торговых или бизнес-комплексах), имеют не очень большую площадь (максимум — до 300 квадратных метров) и отдельный вход с улицы. Помещения стрит-ритейл — лакомый кусочек как для инвесторов, так и арендаторов. Для первых — это почти всегда гарантировано окупаемый бизнес. По данным экспертов, ежегодная доходность таких объектов составляет не менее 10-12 %. Ну а у арендаторов здесь вообще масса преимуществ: большой шанс привлечь именно «своего» клиента, свобода от условий, навязываемых при работе в торговых центрах (в том числе удобный график) и возможность напрямую договориться с собственником в случае непредвиденных обстоятельств.